Imprimir

Gil Imobiliária - (41) 99547-6438

Terreno ZR3 no Boqueirão em Curitiba com 723 m² ideal para sobrados e incorporação
Referência GI-067A
Código 126773
Lote / Terreno Residencial - Terreno
Venda ($1,550,000.00)
Boqueirão Curitiba PR

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Lote / Terreno Residencial
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 723.00
Área Privt. (m2) 723.00
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado

Valores e Operações

Venda $1,550,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP 81.670-010
Estado (UF) Paraná - PR
Cidade Curitiba
Bairro Boqueirão
Logradouro Rua Tenente Francisco Ferreira de Souza
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Sul

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Terreno à venda no bairro Boqueirão em Curitiba, localizado na Rua Tenente Francisco Ferreira de Souza, em região consolidada e com infraestrutura urbana completa. Com área aproximada de 723 m² e 14 metros de testada, o imóvel está situado em meio de quadra, em via classificada como Setorial 1, proporcionando boa acessibilidade e potencial construtivo para projetos residenciais e comerciais de pequeno porte. O lote está inserido na Zona Residencial ZR3 ? Transição, permitindo diversas possibilidades de uso, especialmente para investidores e construtores.  Entre os principais potenciais de aproveitamento: Habitação unifamiliar Sobrados em série Habitação coletiva Comércio e serviços de bairro Edifícios de escritórios Estacionamento comercial Usos comunitários (ensino, saúde, cultura e lazer) Parâmetros urbanísticos relevantes: Coeficiente de aproveitamento básico: 1 Taxa de ocupação: 50% Altura básica: até 4 pavimentos Recuo frontal mínimo: 5 metros Fração mínima por unidade em habitação em série: 120 m²   A região possui infraestrutura básica completa, incluindo pavimentação, rede de esgoto, iluminação pública e coleta de lixo, além de estar inserida na Bacia do Belém, sem indicação de área atingida por inundação.  Trata-se de uma excelente oportunidade para construção de sobrados, pequeno condomínio residencial ou empreendimento de renda, em um bairro com forte demanda habitacional e boa liquidez imobiliária.