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Gil Imobiliária - (41) 99547-6438

Casa com terreno de 660m² à venda no Hauer em Curitiba ideal para construtores
Referência GI-070L
Código 127265
Lote / Terreno Residencial - Terreno
Venda ($1,150,000.00)
Hauer Curitiba PR

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Lote / Terreno Residencial
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 660.00
Área Privt. (m2) 80.00
Quartos 3
Suítes Não Informado
Banheiros 1
Vagas de Garagem 2

Valores e Operações

Venda $1,150,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP 81.630-070
Estado (UF) Paraná - PR
Cidade Curitiba
Bairro Hauer
Logradouro Rua Oliveira Viana
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Sul

Descrição/Características

Características do Imóvel Cercado , Drenagem , Hidrômetro Individual , Murado , Rede de Esgoto , Rua Asfaltada
Características do Condomínio Drenagem
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Oportunidade para investidores e construtores no bairro Hauer, em Curitiba. O imóvel está localizado na Rua Oliveira Viana, em região estratégica da cidade, próximo à Linha Verde e com fácil acesso a importantes vias de mobilidade urbana. O terreno possui 660m² de área total, com aproximadamente 12 metros de frente, oferecendo excelente potencial construtivo para novos projetos residenciais ou comerciais. Sobre o lote existe uma casa com aproximadamente 108m² de área construída (não averbada), composta por: 3 quartos Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Lavanderia O imóvel está inserido no zoneamento ZT-LV.C ? Zona de Transição Linha Verde, que permite diferentes possibilidades de desenvolvimento imobiliário. Principais parâmetros construtivos: Coeficiente de aproveitamento básico: 1 Taxa de ocupação: 50% Altura básica: até 4 pavimentos Recuo frontal mínimo: 5 metros CAM2026078837-260309171623 Entre os usos permitidos na região estão: - Habitação coletiva - Habitação unifamiliar em série - Edifício de escritórios - Comércio e serviços de bairro A localização no bairro Hauer oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, transporte público e importantes vias de ligação da cidade. Excelente oportunidade tanto para quem busca um terreno amplo para construção, quanto para investidores interessados em desenvolver projeto imobiliário em região de forte crescimento urbano. Para mais informações entre em contato com nossos corretores!