Gil Imobiliária - (41) 99547-6438
Terreno à Venda no Água Verde | 449 m² | ZR3 | Excelente Potencial Construtivo
Referência
GI-0100A
Código
140936
Lote / Terreno Residencial - Terreno
Venda ($1,000,000.00)
Água Verde Curitiba PR
Venda ($1,000,000.00)
Água Verde Curitiba PR
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Lote / Terreno Residencial
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
449.00
Área Privt. (m2)
449.00
Quartos
Não Informado
Suítes
Não Informado
Banheiros
Não Informado
Vagas de Garagem
Não Informado
Valores e Operações
Venda
$1,000,000.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Anual)
Não Informado
Financiamento
Não
Carta de Crédito
Sim
Aceita FGTS
Sim
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
80.620-410
Estado (UF)
Paraná
- PR
Cidade
Curitiba
Bairro
Água Verde
Logradouro
Rua Silveira Neto
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
Centro
Descrição/Características
Características do Imóvel
Não Informado
Características do Condomínio
Não Informado
Tem por Perto
Não Informado
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para construtores, investidores e famílias que desejam construir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Terreno com 449 m², localizado na Rua Silveira Neto, no bairro Água Verde, em região consolidada e com fácil acesso ao Batel, Portão e Centro. O imóvel possui 14,30 metros de testada, está situado em meio de quadra e enquadrado na Zona Residencial ZR3, permitindo diversos tipos de empreendimentos residenciais, incluindo sobrados e habitações em série, conforme legislação municipal. A localização oferece infraestrutura completa, com supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, farmácias, academias e transporte público nas proximidades. Ideal para construtoras, incorporadoras ou para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Diferenciais Área de 449 m² Testada de 14,30 m Zoneamento ZR3 Excelente potencial construtivo Meio de quadra Rua tranquila Infraestrutura completa Fácil acesso ao Batel e Centro Região de alta valorização O que é possível construir Com aproximadamente 449 m² e 14,30 m de frente, esse terreno apresenta excelente aproveitamento para: Opção 1 (mais valorizada) Condomínio de sobrados É possível desenvolver aproximadamente: 3 sobrados de alto padrão aproximadamente 150 a 180 m² cada Produto extremamente procurado no Água Verde. Opção 2 Pequeno edifício residencial Dependendo da aprovação municipal: 6 a 9 apartamentos com vagas de garagem excelente para incorporadoras locais Opção 3 Casa de alto padrão Também atende perfeitamente uma residência unifamiliar de alto padrão, aproveitando a frente de 14,30 metros. Observações Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Áreas e informações devem ser confirmadas na documentação oficial e durante a visita ao imóvel. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento com a Gil Imobiliária.