Terreno de esquina à venda no Pilarzinho, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Curitiba, com excelente potencial construtivo para investidores e construtores. Local alto com vista bonita.
O lote possui 720m² de área total, com testadas amplas de 31,50 metros para a Rua Domingos Antonio Moro, proporcionando excelente aproveitamento arquitetônico e facilidade de acesso.
Inserido na Zona Residencial ZR2.1, o imóvel permite:
- Habitação unifamiliar
- Sobrados em série
- Habitação coletiva
- Empreendimentos de interesse social
- Comércio e serviços de bairro
Comunitário 1 - PORTE BÁSICO M2 = 5000
Comércio e Serviço de Bairro, Setorial e Vicinal - PORTE BÁSICO M2 = 2000
Parâmetros construtivos:
Coeficiente de aproveitamento básico: 1
Taxa de ocupação: 50%
Altura básica: até 2 pavimentos
Recuo frontal mínimo: 5 metros
Ideal para:
Condomínio de sobrados
Residência de alto padrão
Projeto para revenda e/ou renda
Comércio, Lojas, Igrejas entre outros.
Localização estratégica no Pilarzinho, próximo ao Parque Tanguá, Ópera de Arame e com fácil acesso ao Centro e bairros como Bom Retiro e São Lourenço.
Excelente oportunidade para quem busca terreno com grande testada, posição privilegiada de esquina e potencial construtivo consolidado.
Entre em contato e agenda uma visita com um dos nossos corretores!
(41) 99547-6438
CRECI: 10483
