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IMÓVEL

REFERÊNCIA: GI-080
REFERÊNCIA: GI-080

Lançamento no Centro de Curitiba - Studios e apartamentos no Core Palácio

Vídeo do Imóvel

Apartamento - Residencial - Lançamento

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VENDA $353,000.00
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Descrição do Imóvel

Lançamento imobiliário no Centro de Curitiba: Core Palácio, um empreendimento contemporâneo que une design, funcionalidade e localização estratégica, ideal para moradia moderna ou investimento em locação.

Localizado na Rua André de Barros, 485, o projeto está inserido em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, com fácil acesso a universidades, transporte público, comércio e serviços essenciais.

O empreendimento oferece diversas tipologias para atender diferentes perfis:

  • Studios a partir de 21,62 m² até 26,27 m²
  • Apartamentos de 1 e 2 dormitórios (26,96 m² a 42,06 m²)
  • Unidades garden e duplex
  • Opções ideais para moradia ou investimento

O projeto foi desenvolvido com foco na vida urbana contemporânea, incluindo soluções voltadas para short stay, locação e praticidade no dia a dia .

Diferenciais do empreendimento
  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Preparação para carregamento de carro elétrico
  • Estrutura para portaria eletrônica
  • Tratamento acústico
  • Ambientes planejados com excelente aproveitamento de espaço
Infraestrutura completa de lazer e serviços

O condomínio oferece uma experiência completa, com áreas comuns modernas e funcionais:

  • Rooftop com piscina e vista da cidade
  • Espaço gourmet e bar
  • Academia interna e externa
  • Coworking e sala de reuniões
  • Lavanderia coletiva
  • Marketplace / café
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Espaço pet e pet care
  • Playground
  • Bicicletário

O projeto foi pensado para integrar moradia, trabalho e lazer no mesmo ambiente, conceito cada vez mais valorizado no mercado imobiliário atual 


Localização estratégica

Região central com alta demanda e mobilidade:

  • 400m do Terminal Guadalupe
  • 700m da Rodoviária
  • 650m do Mercado Municipal
  • 750m do Shopping Estação
  • Próximo à UFPR e Teatro Guaíra

Localização ideal para locação tradicional, estudantes e locação por temporada.

Excelente para investimento
  • Alta liquidez
  • Forte demanda de locação
  • Perfil ideal para Airbnb e short stay
  • Projeto pensado para rentabilidade
Cronograma

  • Lançamento: 07/2025
  • Início das obras: 02/2026
  • Entrega prevista: 08/2028

Informações Adicionais

  • Área Privativa 22.50 (m²)
  • Área Total 22.50 (m²)
  • Aceita Financiar Sim
  • Aceita FGTS Sim
  • Aceita Permuta Não

Localização

  • Região Centro
  • Endereço Rua André de Barros
  • Número 485
  • Complemento Consulte
  • Cidade Curitiba - PR
  • Bairro Centro

Características do Imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Energia Elétrica
  • Hidrômetro Individual
  • Pet Friendly
  • Rede de Agua

Características do Condomínio

  • Academia (Condomínio)
  • Acessível Para Deficientes
  • Bar
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Busines Center
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Elevador
  • Elevador Inteligente
  • Energia Elétrica (Condomínio)
  • Espaço Gourmet
  • Guarita
  • Iluminação Pública (Condomínio)
  • Interfone
  • Lavanderia
  • Piscina (Condomínio)
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria Remota
  • Rede de Agua (Condomínio)
  • Rede de Esgoto (Condomínio)
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Tem Por Perto do Imóvel

  • Açougue
  • Banco
  • Centro da Cidade
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Ponto de Ônibus
  • Ponto de Taxi
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Rodoviária
  • Shopping
  • Sorveteria

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